Более 5,5 тыс. заявлений рассмотрено апелляционной комиссией Подмосковного Росреестра

С 2017 года при Управлении Росреестра по Московской области функционирует Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В первом полугодии 2019 года проведено 21 заседание Апелляционной комиссии. Количество рассмотренных заявлений по сравнению с аналогичным периодом 2018 года уменьшилось на 27,0 % (1016 и 1391 заявление соответственно). В июле 2019 года рассмотрено 155 заявлений, что на 9,4% меньше, чем годом ранее.

Всего за время работы Апелляционной комиссии состоялось 105 заседаний, на которых было рассмотрено 5533 заявления. Наибольшее количество заявлений касается обжалования решений о приостановлении по пунктам 5, 7, 20, 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Чаще всего представленные межевые и технические планы не соответствовали требованиям, утвержденным Минэкономразвития России. Кроме того, при уточнении местоположения границ и площади земельного участка, были выявлены пересечения с границами другого земельного участка, однако заявление было подано не на исправление реестровой ошибки. Зачастую владельцы земельных участков подают заявления на необоснованное увеличение площади, что также ведет к приостановлению осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Решения об отказе в принятии к рассмотрению заявлений об обжаловании решения о приостановлении принимались апелляционной комиссией по следующим причинам:

- заявление было подано с нарушением срока, установленного ч. 2 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и пункта 21 Положения о комиссии, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193;

-  на момент рассмотрения апелляционной комиссией заявления об обжаловании решения государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости осуществлен, таким образом, причины, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, устранены.

Информация о порядке работы Апелляционной комиссии Управления, а также перечень и формы документов, необходимых для обращения в комиссию размещены на официальном сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/)  в разделе: Деятельность /Обеспечение кадастровой деятельности/Апелляционные комиссии. Кроме того, на сайте размещается справочная информация о принятых решениях Апелляционной комиссии  не позднее пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

 Справочно:

Прием заявлений в Апелляционную комиссию об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета осуществляется:

• Лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении по адресам:

 1.                121170, г. Москва, Поклонная ул., д. 13.

Отдел общего обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, прием заявлений понедельник-четверг с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 13:45); пятница с 09:00  до 16:00 (обед с 13:00 до 13:45). Телефон: 8 (499) 148-86-53

2.                143007, Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25.

Отдел государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, прием заявлений понедельник-пятница с 10:00 до 13:00, телефон  для  справок: 8(915)193-27-48.

• В электронной форме:

На почту секретаря Апелляционной комиссии Дроновой Ирины Геннадиевны (DronovaIG@to50reg.ru). Все заявления, отправленные по адресу электронной почты секретарю Апелляционной комиссии, должны быть подписаны Усиленной Квалифицированной Электронной Подписью (УКЭП) заявителя.

Важно: заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в Апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение тридцати дней с даты принятия такого решения.

 Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется   в Апелляционную комиссию физическим или юридическим лицом, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении,  кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования или представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования.        

Источник: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии